求助：怎样才能办到住房公积金贷款买房？（昨天咨询到的事宜）

小海

有道理！

地瓜叶

容儿 于 2005-12-9 10:46 写道：
再买一套小房子把公积金提出来。。

如果第一套用了公积金贷款，那买第二套，第三套………………还能继续用公积金贷么？

或者，同时买两套，假使公积金足够多，能否都用公积金贷？

蝈蝈

还有很多没有公积金的同学啊。我就是进来叹一声::27:

容儿

地瓜叶 于 2005-12-9 12:45 写道：
如果第一套用了公积金贷款，那买第二套，第三套………………还能继续用公积金贷么？

或者，同时买两套，假使公积金足够多，能否都用公积金贷？

原来说是可以的。不知道这次有啥改变？

夏利哈哈

小海 于 2005-12-9 09:34 AM 写道：
另外，问一下哈哈，当时你办的不是住房公积金贷款吗？， ...

我当时贷款太多，而且跨行，不能办理组合贷款，所以全部商业贷款，因为当时明确可以每年提取一次还商业的（建设部也明文规定），但现在海南不给取，真TNND窝心，看下步怎么合理合法与海南公积金中心做斗争！

晓竹

听说海岸一号很牛的,不给办理公积金贷款,嫌钱来得慢!
行家教一招:购房合同签房款分三期交付,第一期首付,第二期要在首付后一两个月再付,第三期是住房公积金贷款.拿着合同和第一期付款凭证去申请提取公积金,理由是要付第二期款,这样才给提取,否则说你既然已有钱付首期款了,再提的钱就不是用于买房而是装修,不可以.
不知是否真是这样,反正是听所谓行家如此介绍的.

夏利哈哈

晓竹 于 2005-12-14 08:41 PM 写道：
听说海岸一号很牛的,不给办理公积金贷款,嫌钱来得慢!
...

这个倒是误会了，只是因为公积金不能贷太多，而海南公积金中心又不能办组合贷款，所以……

其实海岸壹号算是好的了，当时给了我三个月的时间来办这事，没办下来也只是公积金中心的原因。而其它很多开发商居然明目张胆：就是不给办公积金贷款，或者说“把剩下的钱拿来押着，办下来再退”！——就事论事，不为海岸壹号辩论

小海

对现在有限地方要求先把首付款全部付了，说只开一部分发票另外开收据，等公积金办下来再推。

晓竹

夏利哈哈 于 05-12-16 09:24 AM 写道：
这个倒是误会了，只是因为公积金不能贷太多，而海南公积金中心又不能办组合贷款，所以……

其实海岸壹号算是好的了，当时给了我三个月的时间来办这事，没办下来也只是公积金中心的原因。而其它很多开发商居然明 ...

因为海岸一号的贷款行是我办理住房公积金贷款的银行,所以听银行里头的人说的.你的可以办可能是买得早吧.
其实住房公积金并不是要在本单位存住房公积金的银行办理,而是在开发商项目贷款的银行办理,公积金中心与各大银行均有协议可以代为放款.为了便于申请人得到银行的批准,一般都在开发商项目贷款行办理,这样开发商与银行信贷部的人较熟才可以快点得到银行批准.

夏利哈哈

晓竹 于 2005-12-16 08:02 PM 写道：
其实住房公积金并不是要在本单位存住房公积金的银行办理,而是在开发商项目贷款的银行办理 ...

现在政策变了？？当时就是因为我的公积金银行是工行，而海岸壹号的贷款行是中行，工行里有我的好同学，而中行neighbour还是负责这摊的，他们都热情为我奔跑……就是因为公积金中心的人不接受俺的申请，就说是跨行办不了组合贷款，所以俺最终没办成组合贷款！
::10:::27: