手术开始了吗，玉沙村？

姣姣

木瓜gg，我最有发言权了！
违章的强制拆除杀鸡敬猴，对于守法的村民来说是公平的是正确的。我绝对支持！
不管良民也好刁民也好，用太强硬的手段都是不得民心的，会闹出大事的。
在没有任何安置措施出台的情况下，2个月前就让周边的商家签下军令状不得在玉沙村里租房子和进行商业活动。18号下的通知，限25号前搬走，只给5-10元的停业补助对于依靠铺面和出租房生存的老百姓来说政府能否将心比心？
工商人员在出通知那天就在村子里对着铺面的经营者用恶狠狠的语言手指着他们说：“你赶快关门”“25号不搬走我们全部拉走你的东西”...
政府至少有个安置补偿的方案出来，妥善、提前安排拆迁户才能得到大多数的配合阿！
70户签订是个假数字，谁会笨到什么补偿方案都没有的情况下去签合同？？？
外地拆迁都有一些提前安置、补偿的措施，去年相关的拆迁办人员都去考察学习过了，为什么就没学学人家好的方法？
连最基本的出台安置、补偿措施告知后再来进行拆迁都没有，还要要求个个都要适良民的去配合政府？？你们觉得可能吗？
如果出台了安置、补偿的方案，在闹事的那就是刁民了！
如果政府是按照程序办事，我相信玉沙村的改造工程绝对可以顺利进行！

传说

拆了十多年都没拆得了，正说明甲方乙方都不是省油的灯啊。。。。::21:

据俺家保姆买菜带回来的三八小道消息，25号就没得菜买了，玉沙村菜场第一个要被拆，为虾米基础生活设施要第一个给干掉捏？::5:

姣姣

传说jj
这么多年来说要拆迁没成，是因为耗资太大了。
政府弄两下就因为现实原因停滞了。

拆掉菜市场算什么，他们还断水断电呢！！
这就是政府的安置措施！

蚂蚁上树

从木瓜转载的新闻看，拆迁安置补偿方案是有的啊，记者都报道得比较详细……

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海口市委副书记、市旧城区（城中村）改造指挥部指挥长裴成敏今天接受本报记者和海口晚报记者联合采访，对《玉沙村改造拆迁补偿安置方案》的相关规定进行解读。
　　裴成敏强调，这个方案最大限度地保障了被拆迁人的权益、保障了大多数人的权益，充分体现了政府在玉沙村改造拆迁中的主导作用以及 “政府让利于民”的原则。

　　最大限度保障被拆迁人权益

　　据介绍，在制订方案之前，海口市龙华区从8月份开始就组织了10个工作队，对玉沙村的人口状况、住房性质、村民收入等相关情况进行了入户调查，掌握了大量的基础材料。与此同时，还广泛召开各个层面的座谈会，听取村民、专家以及各个相关部门的意见，并专门派出考察组，到省外的沈阳、合肥、杭州以及省内的三亚等兄弟城市取经，还从网上下载了20多个城市有关改造拆迁的规定和作法进行参考。结合刚刚颁布施行的物权法和国家相关政策，有关方面又对方案初稿进行了多次修改。

　　裴成敏表示，方案从维护老百姓利益的角度出发，在拆迁补偿、安置、原村民生活保障等方面制订了一系列的优惠政策。比如，在原村民拆迁补偿安置规定中明确，人均享受以每平方米3500元的综合成本价购买18平方米的商业用房。目前玉沙村商业用房出租行情为一楼每平方米月租金100元、二楼每平方米月租金50元，若按每平方米月租金60元计算，每名原村民每月可有1000元左右的稳定收入。住房方面，以人均40平方米的标准置换安置房，困难户置换住房保障面积在80平方米以上，超过了建设部关于2020年小康住房目标人均35平方米的标准。

　　“政府让利于民”还体现在：土地出让约有10亿元的收入，按规定其中的百分之四十即4亿元要上缴政府，现已决定全部免交；政府还要投入资金进行基础设施建设，整个玉沙村改造要投入10多亿元，其中仅安置房建设就要投入近10亿元；过渡房安置补偿，原标准为每平方米12元，现提高到15元。

　　多种措施鼓励按时搬迁

　　据裴成敏介绍，该方案还专门制定了奖励办法，鼓励大家按时搬迁。被拆迁人全部选择货币补偿方式的，拆迁人可在房地产市场评估价（不含补助和奖励）的基础上增加30%的奖励。被拆迁人在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并按时搬迁的，拆迁人可按被拆迁房屋建筑面积每平方米150元给予奖励，奖励金额最低为1万元，最高不超过5万元。

　　为了顺利推进玉沙村改造工作，方案规定，按签订拆迁协议并按时完成搬迁的时间前后，确定选择住宅安置房和商业用房的顺序。
看，拆迁方案是有的啊，记者报道都比较详细……

[ 本贴由 蚂蚁上树 于 07-11-22 11:11 最后编辑 ]

扬明

前天去办事,做车里的朋友就在电话里向他玉沙村的同学讲解最有利的补偿金方式,具体的金额、方式没注意去记了!!

[ 本贴由 扬明 于 07-11-22 11:44 最后编辑 ]

姣姣

蚂蚁上树，不光你一个人觉得不可能，现在基本上所有人都觉得不可能！
你看看木瓜新闻的日期咯！写出来都是堵嘴的！
反正目前玉沙村没有人收到正式的安置补偿方案！！
周一去大会堂开会
不知道那个时候有没有方案出来！！
不要去看那些报道，大家还不了解中国的媒体吗？都是和政府一个姓的！

其实政府内部也有很大分歧！

木瓜

我没到现场，也不是当事人，看来我也没有发言权。

        但我知道的是这次旧城改造有国家开行几十亿的资金支持用于拆迁补偿安置和完善配套基础设施。

茶儿

其实旧城没必要改造，政府建座新城，旧城就会自然荒废的

姣姣

木瓜 于 07-11-22 13:02 写道：
我没到现场，也不是当事人，看来我也没有发言权。

       但我知道的是这次旧城改造有国家开行几十亿的资金支持用于拆迁补偿安置和完善配套基础设施。

是否能出台合理的补偿方案大家拭目以待吧！
惯例下这部分资金就像肥肉一样会养肥一群人的！

灰色天空

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